Recomendaciones para conservar tu crédito
El aval en las operaciones de compra-venta
Con la realización de transacciones de compra-venta, ha surgido una figura de respaldo para quien se compromete a pagar.
Cuando se hace una venta o renta de un inmueble, el acreedor (que es quien vende o renta) solicitará un Aval al comprador o arrendatario para que lo respalde en caso de que por alguna circunstancia ya no pudiera seguir pagando.
El Aval, representa una seguridad para quien vende, ya que en ocasiones, aunque el comprador tenga un buen historial y sea una persona de confianza, pueden ocurrir situaciones repentinas que provoquen que le sea imposible seguir cumpliendo con su obligación, aún cuando él no lo quiera así.
Es importante señalar, que si nosotros aceptamos ser Aval de alguien más, debemos estar concientes de lo siguiente:
- Primero, tenemos que estar seguros que la persona a la que respaldamos tiene la intención de hacer frente a su obligación.
- Considerar que en caso necesario, tendremos que hacer frente a esa deuda, ya que la responsabilidad se transfiere a nuestra persona con todas sus implicaciones.
- Debemos tener solvencia para respaldar la deuda dependiendo de la magnitud de ésta. Es decir, que no es lo mismo ser Aval de una renta de un departamento pequeño, que de la compra de una mansión en la playa.
En el caso contrario sucede lo mismo, debemos considerar la confiabilidad y la solvencia económica de quien solicitamos que nos respalde como Aval.
Lo más importante es tener en cuenta la importancia de la figura del Aval en las transacciones de compra-venta. Al igual que debe elaborarse un análisis acerca de las opciones de crédito, las inversiones en el nuevo inmueble y los periodos de pago; también debe considerarse con anticipación a la persona que fungirá como Aval.
